Beschrijving
Karaktervolle halfvrijstaande woning met authentieke details, zonnige tuin en sfeervolle tuinkamer in het hart van Cadzand-dorp
Verscholen in het charmante dorpshart van Cadzand, met uitzicht op de kerk en omgeven door groen, ligt deze karaktervolle halfvrijstaande woning. Een bijzondere plek waar historie, sfeer en hedendaags comfort samenkomen en waar het leven zich in een aangenaam rustig tempo afspeelt. Of u nu op zoek bent naar een fijne woning of een sfeervol tweede verblijf aan de kust, hier vindt u een plek om echt tot rust te komen.
Sfeer en karakter
Bij binnenkomst valt direct de authentieke uitstraling van de woning op. Originele details, waaronder de tegelvloer, balkenplafonds, inbouwkasten en sierschouwen, geven het huis een eigen karakter en vertellen het verhaal van vroeger. Tegelijkertijd zorgen praktische voorzieningen voor het comfort van nu. De houtkachel, het natuurlijke licht en de dubbele tuindeuren versterken de warme sfeer en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Indeling
Op de begane grond komt u binnen in de hal met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot een aparte zitkamer, voorzien van grote inbouwkasten en een sierschouw met voorzetkachel, en tot de woonkamer. Deze is ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek en biedt een fraai uitzicht op de tuin. Via de dubbele tuindeuren loopt u zo het terras op, waardoor de tuin op zonnige dagen een vanzelfsprekend verlengstuk van de leefruimte vormt. De houtkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra sfeer.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook bevindt zich op de begane grond de in 2024 vernieuwde badkamer, met inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u via de trap in de hal de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een ruime berging en een tweede toilet met fonteintje.
Tuin
Een heerlijke tuin op het zuidwesten
De diepe achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier volop van de zon, terwijl de volwassen bomen, diverse planten, struiken en vijver zorgen voor een groene en beschutte omgeving. Het ruime terras nodigt uit tot lange zomeravonden, gezellige etentjes en ontspannen momenten in alle rust.
Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle, afsluitbare tuinkamer van circa 17 m², met glas aan drie zijden, elektra en verlichting. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten. Een bijzonder detail is de kantelbare houten schutting naast de tuinkamer, waarmee u het zicht op het aangrenzende weiland kunt openen.
De tuin is zowel aan de achterzijde als via de zijkant toegankelijk.
Garage en berging
Achter de tuinkamer bevindt zich een garage van circa 17 m², voorzien van een elektrische sectionaaldeur en bereikbaar via de achtergelegen straat met inritvergunning. Daarnaast is er achter op het perceel een praktische berging van circa 15 m², ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en overige spullen. Ook bestaat er een mogelijkheid om twee extra garages te realiseren.
Bijzonderheden
Wonen en genieten in Cadzand-dorp
Cadzand-dorp combineert de rust en charme van een Zeeuws dorp met de aantrekkingskracht van de kust. Het dorp kent een mix van vaste bewoners en eigenaren van tweede woningen en beschikt onder meer over een basisschool en diverse restaurants. Het strand en de zee liggen op korte fietsafstand.
Ook het Belgische Knokke en het historische Brugge zijn met respectievelijk circa 15 en 30 minuten rijden goed bereikbaar.
Bijzonder: ook de naastgelegen woning te koop
Een extra interessante mogelijkheid is dat ook de naastgelegen woning aan de Prinsestraat 22A te koop wordt aangeboden. De tuinen van beide woningen zijn momenteel samengevoegd tot één royaal geheel. Hierdoor ontstaat een bijzondere kans om twee zelfstandige woningen met een ruime buitenruimte te combineren.
Denk bijvoorbeeld aan meer-generatiewonen, een combinatie van eigen gebruik en verhuur, of het realiseren van een werk- of praktijkruimte aan huis. Wanneer beide woningen aan verschillende eigenaren worden verkocht, zal het perceel in onderling overleg worden gesplitst.
Bijzonderheden
• Karaktervolle halfvrijstaande woning met authentieke details
• Prachtige, diepe achtertuin op het zuidwesten
• Sfeervolle afsluitbare tuinkamer van circa 17 m²
• Garage van circa 17 m² met elektrische sectionaaldeur
• Vrijstaande berging van circa 15 m²
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer vernieuwd in 2024 en voorzien van vloerverwarming
• Ramen en buitendeuren vernieuwd in 2017
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Houtkachel en voorzetkachel
• Buitenverlichting en elektra in de tuinkamer
• Mogelijkheid tot realisatie van twee extra garages
• Naastgelegen woning Prinsestraat 22A eveneens te koop
• Strand en zee op korte fietsafstand
Een woning voor liefhebbers van sfeer, historie en groen. Een plek waar authentieke charme en het buitenleven samenkomen, midden in het karaktervolle Cadzand-dorp en op korte afstand van de Zeeuwse kust.
