Beschrijving
BIEDEN VANAF € 199.000,- k.k.
Deze karakteristieke opknapwoning is gelegen aan het Dorpsplein 9. De woning is aangekocht in 2020 met grote verbouwdromen, echter zijn de plannen gewijzigd en wenst de verkoper de woning nu te verkopen. Verder is de woning al volledig gestript en klaar om te verbouwen. Je komt hier niets te kort met maar liefst drie slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping en een ruime woonkamer met mogelijkheid tot open keuken. Na verbouwing van deze fraaie woning, kun je jouw eigen stempel drukken.
De woning is uniek gelegen in het kindvriendelijke Zuidzande Dorpsplein. Het Dorpsplein staat vooral bekend om het fietsknooppunt. Zuidzande is een toeristisch dorp met veel historie. Daarnaast woon je hier op acht autominuten afstand van het strand en vind je een kerk in de buurt. Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige horecagelegenheden, winkels en een golfclub liggen op fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid goed met het openbare vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N674 en N253) nabij gelegen.
Indeling
De voordeur is via de straatzijde te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Verder leidt de hal (met vernieuwde meterkast) naar een woonkamer.
In de ruime doorzon-woonkamer heb je met dank aan de raampartijen voldoende natuurlijk daglicht inval. Tevens zijn via de woonkamer een eerste verdieping, een toilet en een achtertuin te betreden.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap op de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Deze overloop leidt naar drie slaapkamers en een badkamer.
Alle slaapkamers bieden dankzij de raampartijen voldoende natuurlijk daglicht inval. Daarnaast zijn de slaapkamers ideaal om bijvoorbeeld als werkkamer, inloopkast of kinderkamer te gebruiken. Verder biedt de kleinste kamer aan de achterzijde van de woning doorgang naar een dakterras.
Tuin
De achtertuin is ideaal om heerlijk te loungen en dineren. Tevens biedt de tuin voldoende privacy met dank aan de houten schuttingen.
Bijzonderheden
- Opknapwoning
- Kindvriendelijke buurt
- Fietsknooppunt voor de deur
- Volledig eigendom
- Drie slaapkamers
- Dakconstructie gerenoveerd (2021)
- Uitbouw gerealiseerd met glazen pui.
- Geïsoleerd middels beglazing en het dak
- Energielabel C, met simpele aanpassingen met gemak naar A te gaan
- HR Intergas CV ketel uit 2015 in goede staat van onderhoud
- Recente bouw en constructieberekeningen meegeleverd
