Beschrijving
Luxe, relatief nieuw en tot in de puntjes verzorgd, dat zijn slechts enkele van de unieke kenmerken van deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Groenevelt 33. Je bent in de levensloopbestendige woning, welke op een ruim perceel is gelegen, voorzien van maar liefst drie slaapkamers, een vrijstaande garage, twee badkamers, eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een riante achtertuin. Kortom, je hebt hier echt alles bij de hand. Daarnaast is dit familiehuis ideaal voor gezinnen en kun je hier direct intrekken!
In het gewilde villapark ‘Park Groenevelt Sluis’ ligt deze perfect onderhouden woning! De woning bevindt zich aan een zijweg in het park zelf, waar je van ultieme privacy geniet. Groenevelt kenmerkt zich door zijn ruime, groenrijke opzet. Met het gezellige centrum van Sluis nabij, bevinden alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants, prachtige Zeeuwse stranden, winkels, een museum en sportcomplex zich op loopafstand. Tevens kenmerkt deze unieke wijk zich met haar groene laantjes en erfjes. Ook is de buurt enkel toegankelijk voor bestemmingsverkeer, wat dit een betrekkelijk rustige en kindvriendelijke omgeving maakt. Het Vlaamse achterland is met steden zoals Knokke en Brugge op steenworp afstand gelegen
Indeling
De voordeur is vanuit een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s te betreden. Je komt binnen in een keurige hal. In de hal ligt een grijze tegelvloer. Verder leidt de hal naar een eerste verdieping, een toilet, een slaapkamer en een woonkamer.
Uniek aan de ruime woonkamer zijn de sfeervolle haard met schouw en de prachtige erker. Tevens biedt de woonkamer voldoende natuurlijk daglicht inval dankzij de vele raampartijen. Je kunt hier gezellig loungen en dineren! Ook kun je vanuit de woonkamer de achtertuin en de open keuken betreden. De woonkamer is voorzien van parket.
In de landelijk uitgeruste leefkeuken vind je witte keukenkasten met chromen handvatten en een donker keukenblad. Daarnaast ben je in de keuken voorzien van een inbouwoven (Bosch), een gaskookplaat en een afzuigkap (Bosch). Verder leidt de leefkeuken naar een zeer grote bijkeuken.. Deze ruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting. Via de bijkeuken loop je via een loopdeur de tuin in.
De slaapkamer op de begane grond is ingericht in neutrale tinten. Tevens is de slaapkamer ook uitstekend om bijvoorbeeld als een thuiskantoor of logeerkamer te gebruiken. Ook leidt de slaapkamer naar een ensuite badkamer.
In deze badkamer tref je witte wandtegels in combinatie met grijze vloertegels aan. Daarnaast ben je hier voorzien van een inloopdouche met regendouche, een toilet en een wastafel in meubel.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap op de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Op de overloop ligt een nette laminaatvloer. Verder biedt de overloop doorgang naar een tweede verdieping, twee slaapkamers en een badkamer.
Opvallend aan de badkamer is de dakkapel, welke extra ruimte creëert. Tevens ligt hier een grijze tegelvloer met witte wandtegels. In de badkamer ben je voorzien van een vast toilet, een wastafel in meubel, een inloopdouche met regendouche en een glazen tussenwand.
Momenteel zijn de kamers op de eerste verdieping ingedeeld als twee slaapkamers, echter zijn ze zeer ruim. Uiteraard zijn de slaapkamers geheel naar eigen wens in te delen. Verder zijn de slaapkamers ook ideaal om bijvoorbeeld als een kinderkamer, thuis kantoor of hobbyruimte te gebruiken.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vlizotrap vanuit de eerste verdieping te betreden. Je komt boven op een bergzolder, welke ideaal is om als extra opbergruimte te gebruiken.
Overige verdiepingen
Naast de woning, vóór de oprit, staat een mooie garage geheel in dezelfde stijl gebouwd als de woning. De garage heeft houten openslaande deuren en hier kan makkelijk 1 auto in geparkeerd worden. De garage is voorzien van een zadeldak met pannen. Hierdoor is een mooie bergzolder gecreëerd, bereikbaar via een trap.
Tuin
In de achtertuin zijn deels tuintegels en een riant grasveld aangelegd. Daarnaast ben je hier voorzien van een stenen berging, een buitenkraan en een pergola, waaronder je heerlijk kunt loungen en dineren. Verder kan er in de achtertuin van goed formaat gezellig gespeeld worden.
De woning staat midden in het perceel van 660 m2 groot. Het grootste deel van de tuin is op het zuiden gelegen, maar er zijn rondom terrassen gecreëerd waardoor je altijd een plekje in de zon kunt vinden.
Bijzonderheden
- Deze woning is voorzien van energielabel A
- Bouwjaar 2012, en zéér netjes onderhouden
- Prachtige wijk in Sluis, auto luw
- Drie slaapkamers en twee badkamers
- Vrijstaande garage
- Volledig woonprogramma op de begane grond
- Op te leveren in mei-juni (2023)
