Beschrijving
Wij mogen deze woonboerderij aan de rand van Schoondijke aanbieden, met ruim 2 hectare grond, 5 slaapkamers en twee badkamers.
Deze prachtige plek met woning wacht op een nieuwe eigenaar! Altijd al een woondroom gehad om in de polder te wonen met veel grond, misschien wel om paarden te houden of te genieten van de natuur? Het kan hier allemaal in de Lange Heerenstraat in Schoondijke. Het fijne aan deze ligging is, dat het dichtbij het dorp ligt voor uw dagelijkse boodschappen, basisschool voor de kinderen en gezellige restaurants.
Oostburg ligt op 6 autominuten, waar een ziekenhuis is, middelbare school, winkels en andere faciliteiten.
Ideaal is hier dat er een volledig woonprogramma op de begane grond aanwezig is.
Indeling
De voordeur is vanuit een keurige voortuin te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Daarnaast leidt de hal naar een eerste verdieping, een slaapkamer, een separaat toilet, een badkamer en een woonkamer.
Uniek aan de woonkamer zijn de moderne haard en de prachtige erker. Verder biedt de woonkamer veel natuurlijk daglicht inval door de tuindeuren die aan de voorzijde zijn geplaatst en aan de zijkant in de gezellige erker zijn tevens tuindeuren die toegang geven tot het terras.
In de keuken tref je lichte wandtegels, zwarte keukenkasten met chromen handvatten met een kunststof keukenblad aan. Ook ben je hier voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een inbouw combi magnetron en een inbouw koel/vriescombinatie. Je kunt via de keuken een bijkeuken, welke is voorzien van een kitchenette, betreden. Langs hier kun je binnenkomen vanuit buiten.
In de slaapkamer kun je uitstekend tot rust komen! Je kunt de kamer ook ideaal gebruiken als bijvoorbeeld een thuiskantoor. De badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel en een glazen douchecabine. Daarnaast vind je hier witte vloer- en wandtegels. De badkamer is toegankelijk via de hal, met het toilet apart er naast.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap op de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Op de ruime overloop ligt een grijs tapijt en verder vind je hier een groot dakraam met daglicht zodat je hier goed kunt werken. Ook biedt de overloop doorgang naar een tweede verdieping (bergzolder), vier slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. In de berging op de eerste verdieping bevindt zich de CV ketel (2018, Remeha) .
Deze nette badkamer is goed uitgerust met een heerlijk ligbad, een glazen douchecabine, een dakraam en een wastafel. Tevens tref je hier witte vloer- en wandtegels aan.
Momenteel worden de slaapkamers gebruikt als kinderkamers. Uiteraard zijn de kamers ook ideaal om bijvoorbeeld als een werkkamer, een inloopkast of een hobbyruimte te gebruiken.
Tuin
Je koopt dit huis natuurlijk voor de plek en de ruimte. De eigenaars hebben altijd genoten van het groen om hen heen en hebben er veel aandacht aan besteed. Zo vind je verschillende bloementuinen, een vijver, een oud schuurtje met pannendakje waar je allerlei doelen voor kunt bedenken, een wei waar dieren kunnen grazen en prachtige eiken en essen bomen aan de lange oprijlaan.
Bijzonderheden
Je mag hier nog een schuur bijbouwen, van 120 m2. Wil je meer? Dat kan, maar dan moet je een vergunning aanvragen (tot max 350m2).
De woning zelf heeft woonbestemming, tevens heeft ongeveer 14.000 m2 van de grond ook woonbestemming. Echter heeft ongeveer 8500 m2 agrarische bestemming van de grond.
Overleg goed met je hypotheekadviseur hoe je het agrarische deel moet financieren. Het kan zijn, dat je een deel moet financieren uit eigen middelen van de agrarische grond. Check dit goed met je adviseur.
Verder zijn de huidige de eerste eigenaars van de woning en is deze in opdracht gebouwd door hen. We hebben de originele bouwtekeningen, die leggen we klaar als je op bezichtiging komt.
Hierop is de isolatie bijvoorbeeld ook goed te zien. De woning is namelijk volledig geïsoleerd, van dak tot gevels.
Tevens is de woning volledig voorzien van dubbelglas.
Wil je komen kijken? Bij serieuze interesse laat makelaar Marilein de woning graag aan u zien.
Stuur een app naar +31 6 25 14 71 25 of stuur een mailtje naar ons kantoor.
