Noordwal 23A, 4501 JS Oostburg

Op zoek naar een instapklare woning die centraal gelegen, luxe afgewerkt en voor van alle gemakken voorzien is? Dan is dit uw kans!
De woning aan de Noordwal 23A te Oostburg werd in 2011 gebouwd.

Pluspunten van de woning:
- Nieuwbouw in klassieke stijl
- Volledig geïsoleerd, vloerverwarming en HR ++ glas
- Tuin op het zuiden
- Beschikt over garage, 4 slaapkamers en tuinkamer
- Volledig instapklaar

Wonen
De hal is mooi afgewerkt, met een open trap naar boven, tegelvloer en modern toilet met fonteintje.
Deze vloer loopt door in de woonkamer, wat het een mooi geheel maakt.
De ruime woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek. Tevens is de woonkamer voorzien van maatwerkkasten, waar ruimte is voor uw televisie. Aan de korte kan van de L-vormige woonkamer is de open keuken te vinden met aansluitend de bijkeuken.
De tuinkamer is ideaal voor de zomerse avonden en de nog wat koude lente dagen. Van hier kunt u genieten van de eerste zonnestralen van het jaar. U kunt de ruimte gemakkelijk verluchten door de verschillen glazenschuifpuien die deze ruimte kent.

Koken
De keuken beschikt over alle luxe die u anno 2022 mag verwachten. Zo treft u hier een ruim kook-/spoeleiland aan met natuurstenenblad, een oven, vaatwasser en een koelkast. In de bijkeuken treft u aanvullende apparatuur aan, zoals een vriezer. Tevens zit hier uw aansluiting voor witgoed.

Bent een hobbychef of heeft u een groot gezin? Dan komt u hier niks aan ruimte te kort. Zo is er berging aanwezig van 7 m2 groot. Ideaal voor het stallen van uw voorraad en de dagelijkse boodschappen.
De tuinkamer is ideaal voor de zomerse avonden en de nog wat koude lente dagen. Van hier kunt u genieten van de eerste zonnestralen van het jaar. U kunt de ruimte gemakkelijk verluchten door de verschillen glazenschuifpuien die deze ruimte kent.

Slapen, douchen en baden
De eerste verdieping van de woning beschikt over vier slaapkamers en royale badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eigen balkon. Hier kunt u zomers heerlijk wakker worden met een kop koffie, terwijl u uitkijkt over u gezellige tuin. Naast het balkon beschikt deze slaapkamer over een walk-in closet! Zo kunt u de ruimte maximaal benutten, zonder dat u een wand hier voor moet opgeven.
De overige drie slaapkamers zijn alle ruim en beschikken over dezelfde stijlvolle laminatenvloer.
De badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als het toilet. Hier treft u een dubbele wastafel aan inclusief meubel, toilet, inloop- met regendouche en een bad.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u nog drie ruime kamers aan, waarvan één volledig is afgewerkt als slaapkamer. De overige kamers dienen nu als speel-/relaxkamer. Door middel van gemakkelijke aanpassing kunt u hier nog twee extra slaapkamers realiseren!

Naast het volume in de woning ontbreekt er hier niks op het gebied van de tuin. Met een perceel van 526 m2 groot, volledig op het zuiden gericht, kunt u hier volop in privacy genieten. Aan de achterzijde van de tuin treft u nog een ruime berging aan waar u uw fietsen kunt stallen en uw tuingereedschap.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van een ruime garage. Deze is voorzien van vloerverwarming en een elektrische sectionaal deur.

- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming
- Volledig voorzien van PVC kozijnen en HR++ glas