Beschrijving
Aan de rand van Oostburg mogen we deze authentieke vrijstaande woning aanbieden met hybride-warmtepomp en zonnepanelen op 1183 m2 eigen grond.
De karakteristieke woning is gelegen aan de Nieuwstraat 85. Hier kom je aan niets tekort met een ruime living met een erker, drie slaapkamers, een garage, meerdere bergruimtes en een royale achtertuin. Daarnaast is het perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgd, waardoor je hier zo kunt intrekken.
Pluspunten van de woning:
+ Volledig woonprogramma op de begane grond
+ De woning is gedeeltelijk aangepast aan de energie-eisen van nu: zonnepanelen en warmtepomp
+ 1183 m2 eigen grond
+ Privacy en rust
+ Prachtige leefkeuken met serre
+ Ruime garage en parkeren op eigen terrein
+ Vloer op de begane grond van beton en geïsoleerd (2019)
+ De woning is gedeeltelijk voorzien met rolluiken, screens en inzethorren
Indeling
De voordeur is vanuit een oprit met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s te bereiken. De hal biedt toegang naar een keuken, een bijkeuken, een slaapkamer, separaat toilet en een een badkamer.
Wonen
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte voor een ruime zithoek. Door de drie grote ramen aan de voorzijde komt lekker veel licht binnen. Aan de zijkant van het huis is een erker aangezet. Hier hebben de huidige eigenaars een lees- (of borrel?) hoek van gemaakt. Hier trek je je even terug terwijl de rest van het gezin televisie kijkt. Uniek aan de woonkamer zijn de authentieke erker, klassieke schouw, de kachel en de houten steunbalken.
De volledige onderverdieping is voorzien van een donkere laminaatvloer.
Koken
De landelijke keuken is open, met een eethoek aan de achterzijde aansluitend. De pui aan de achterzijde geeft zicht op je grote tuin die vol staat met prachtige planten, bomen en bloemen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, en het ontbreekt je hier aan niets. Je kookt op je kookeiland met afzuigkap, waar veel kastruimte in gecreëerd is. Via een deur in de keuken heb je toegang tot een grote kelderkast waar je je voorraad kunt opbergen.
Slapen en badkamer
De huidige eigenaars hebben een groot deel aangebouwd aan het huis om volledig te kunnen wonen op de begane grond. Hierin hebben ze een slaapkamer gecreëerd, een badkamer, een mooie entree met toilet en via de bijkeuken een doorgang naar de garage.
Deze authentieke badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een heerlijk hoekbad en een inloop douche. Tevens tref je in de badkamer houten lambrisering, lichte wanden en een donkere tegelvloer aan.
De slaapkamer is ook ideaal om bijvoorbeeld als een werkkamer, inloopkast of hobbyruimte te gebruiken. Ook biedt de slaapkamer voldoende ruimte voor kasten. Je kunt van hieruit een achtertuin betreden.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is een eerste verdieping te betreden. Je komt boven op een overloop. De overloop biedt doorgang naar een tweede verdieping met vlizotrap, een kast, welke is voorzien van een wastafel, en twee slaapkamers.
Uiteraard kun je de slaapkamers geheel naar eigen wensen inrichten. Daarnaast bevindt zich in de slaapkamer aan de voorzijde een inloopkast.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een bergzolder, welke middels een vlizotrap is te betreden. De bergzolder is ideaal om bijvoorbeeld als extra opbergruimte te gebruiken.
Tuin
De riante achtertuin omarmt de woning en bijgebouwen. Hier heb je van de wereld geen last.
In de riante achtertuin vind je veel bijgebouwen, waarvan twee zijn voorzien van een overkapping. Tevens zijn in de achtertuin meerdere terrassen aangelegd waarop je heerlijk kunt loungen en dineren. Ook biedt de tuin veel privacy dankzij het volwassen groen en tref je hier een groot grasveld aan, waarop de kinderen gezellig kunnen spelen. Ook is er een moestuin en een duivenhok (of voor kippen?).
En het mooiste is natuurlijk, het riante buitenverblijf in de tuin. Hier kun je vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar lekker buiten zitten. Doe de BBQ aan met vrienden en familie en geniet hier van je mooie tuin.
De buitenmens kan hier zijn ei wel kwijt.
Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Drie slaapkamers
- Een garage (4.21 x 6.30)
- Riante achtertuin
- Perfect onderhouden woning,
- Eigen parkeergelegenheid
- Woning is medio 2023 op te leveren
- Woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken, screens, kunststof kozijnen en kunststof boeiboorden
