Beschrijving
ENERGIELABEL A++!
Moderne, duurzame, vrijstaande bungalow in hartje Nieuwvliet met prachtig uitzicht over de polder, warmtepomp, zonnecollectoren en een volledig woonprogramma op de begane grond. Dit is de unieke kans om een gelijkvloerse woning aan te kopen, met alle voorzieningen van nu.
Ben je toe aan de volgende stap, maar wil je (nog) niet in een appartement wonen? Kom dan eens kijken naar deze mooie woning in Nieuwvliet.
Pluspunten van de woning:
+ 670 m2 grond
+ Voorzien van zonnecollectoren en warmtepomp
+ Gebouwd in 2012
+ Volledig woonprogramma op de begane grond
+ Garage (7.96 x 2.44 m)
+ 3 slaapkamers en 2 badkamers
Indeling
Deze mooie woning misstaat zeker niet tussen ons aanbod vinden wij. Wat een geweldig en uniek huis!
De huidige eigenaars hebben 10 jaar geleden de grond zelf aangekocht, het huis bedacht, laten tekenen en bouwen. Nu zijn zij klaar voor een nieuw avontuur en gaan medio 2023 verhuizen en bieden daarom deze bungalow te koop aan.
In het kort een rondleiding door het huis:
Door de voordeur loop je de hal in. Hier is een grote inbouwkast gemaakt, voor de jassen, schoenen en tassen. Links van je zijn de slaapvertrekken, rechts de bijkeuken en de gastenbadkamer met toilet.
Loop je door de hal naar achteren toe kom je in de leefkeuken. Hier kan je zeker met 6 man zitten, terwijl jij voor je gezin en vrienden kookt in je luxe uitgeruste keuken. Hier ontbreekt het je aan niets; alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Natuurlijk is de keuken voorzien van een inductieplaat, want dit huis is volledig gasloos.
Voorbij de keuken vind je de ruime woonkamer. In de woonkamer kun je heerlijk bij de speksteenkachel zitten in de winter. In de zomer zet je de pui lekker open. Met de grote ramen in de keuken en in de woonkamer heb je altijd mooi lichtinval en zicht naar buiten over de tuin en polder van Nieuwvliet.
Slapen
Hier zijn drie ruime slaapkamers, waarvan er één als werkkamer in gebruik is. De grootste slaapkamer heeft een badkamer ensuite.
Ja echt; dit huis heeft twee luxe badkamers.
Badkamer 1 is in de hal te vinden, deze is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.
Badkamer 2 is de badkamer ensuite, met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Hoe luxe!
Tuin
De tuin is onderdeel van het huis doordat het huis de tuin als het ware omarmd. Je hebt een prachtige binnenplaats waar je uit de wind, in de zon kunt zitten.
Een heerlijke plek, met in totaal dus 670 m2 grond. Je kijkt weg over de polder, je hebt hier geen inkijk van buren. Complete privacy dus.
Complete privacy? Niet helemaal; soms komt er een fazantenkoppel in de tuin door het raam naar binnenkijken. Dit zijn de vaste bezoekers van de Molenweg in Nieuwvliet.
In de tuin is nog een tuinhuis aanwezig voor het tuingereedschap.
Bijzonderheden
De garage is aangebouwd aan het huis. Via de bijkeuken kun je de garage inpandig bereiken, of via een loopdeur vanuit de tuin of via de sectionaal deur aan de voorzijde. Parkeren kan in de garage natuurlijk én voor de garage op de oprit en links van de woning is ook genoeg ruimte om een auto te zetten.
De garage fungeert tevens als technische ruimte voor de installaties van het huis. Hier bevinden zich de binnenunit van de warmtepomp, de warmte-terug-win installatie en de warmwatervoorzieningen.
De installatie voorziet de woning van verwarming via de vloerverwarming die door het hele huis ligt. De zonnecollectoren op het dak warmen het water in de boiler op. Verder is de hele woning voorzien van driedubbel glas, is volledig geïsoleerd (vloeren, muren en dak) en is dus super zuinig en gasloos.
De woning is dan ook voorzien van een A++ label.
Bezichtigen? We laten de woning graag zien. App de makelaar rechtstreeks op +31 6 25 14 71 25
